形がいびつな土地の評価方法 富裕層向け資産防衛メディア 幻冬舎ゴールドオンライン
2）土地の「形」の変更 土地の盛土・切土により、土地の形状を変更すること。 3）土地の「質」の変更 宅地以外の土地（農地・山林など）を、宅地にすること。 単に土地登記簿上で土地を合筆もしくは分筆することは、 「土地の区画形質の変更」には含ま ②土地の形がキレイ（四角形）であること ③大きすぎず、小さすぎないこと の3つをすべて満たす土地のことです。 不整形地の場合には②の土地の形がキレイであることという条件から外れることになるため評価減額ができることとされています。
